France › Gevry › Impasse du Pelleton › n° 4

4 Impasse du Pelleton, Gevry

Vendu 224 500 € (2 223 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 391000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Gevry1 584 €/m² 86 ventesPrix à Gevry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN876 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 223 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Pelleton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/02/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 03/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 224 500 €2 223 €/m² 2 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 482 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 223 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU PELLETON 82 m² 162 278 € 1 979 €

7 IMP DE L ALVEOLE 125 m² 207 250 € 1 658 €

9 RUE DU PELLETON 113 m² 186 450 € 1 650 €

12 RUE DE MOLAY 80 m² 125 200 € 1 565 €

19 RUE DE LA COURONNE 135 m² 227 205 € 1 683 €

16 B RUE DU BREJON 124 m² 200 012 € 1 613 €

4 B RUE DE MOLAY 88 m² 156 992 € 1 784 €

9 RUE DU BREJON 140 m² 187 600 € 1 340 €

25 RUE DU PUITS 75 m² 85 500 € 1 140 €

2 RUE DU CHENE 128 m² 166 016 € 1 297 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Pelleton

Ventes sur la voie3

Gevry

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Gevry ↗

Jura

Rang de la commune63ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGevry86 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gevry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Pelleton à Gevry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Pelleton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 101 m² à 224 500 €, soit 2 223 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pelleton ?

Oui : 2 223 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Gevry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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