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France › Gétigné › La Coussais › n° 29

29 La Coussais, Gétigné

Vendu 492 000 € (3 075 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 4419044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Gétigné1 971 €/m² 434 ventesPrix à Gétigné → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN870 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 075 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 La Coussais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2024 n° 29 · Maison · 6 p. 18/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 492 000 €3 075 €/m² 3 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Coussais, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−33 %1 429 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 17−23 %1 646 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 23−29 %1 513 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022
n° 29VOUS ÊTES ICI3 075 €/m²1 vente · dernière 2024
LA COUSSAISMÉDIANE DE LA RUE 2 135 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48+9 %2 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 513 € 2 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 075 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 LA COUSSAIS 119 m² 180 047 € 1 513 €
48 LA COUSSAIS 120 m² 279 960 € 2 333 €
17 LA COUSSAIS 96 m² 186 048 € 1 938 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la coussais
Ventes sur la voie4
Gétigné
Tendance 3 ans-2 %
vs département-33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Gétigné ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune105ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 492 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 542 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEGétigné434 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gétigné → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 La Coussais à Gétigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 La Coussais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, maison de 160 m² à 492 000 €, soit 3 075 €/m².

Est-ce cher pour La Coussais ?

Oui : 3 075 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Gétigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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