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France › Gétigné › Impasse Eric Tabarly › n° 1

1 Impasse Eric Tabarly, Gétigné

Vendu 302 000 € (3 082 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 441902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 082 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Gétigné2 391 €/m² 434 ventesPrix à Gétigné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0841
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN397 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 082 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 29/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 000 €3 082 €/m² 3 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Eric Tabarly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 082 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 3 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−5 %2 980 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023n° 10−23 %2 422 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 12+9 %3 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 4 310 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP ERIC TABARLY 99 m² 315 018 € 3 182 €
8 IMP ERIC TABARLY 99 m² 275 022 € 2 778 €
12 IMP ERIC TABARLY 130 m² 444 990 € 3 423 €
8 RUE CHARLES DE GAULLE 84 m² 362 040 € 4 310 €
20 RUE CHARLES DE GAULLE 208 m² 419 952 € 2 019 €
7020 RUE DU PONT JEAN VAY 106 m² 299 980 € 2 830 €
11 RUE DU PONT JEAN VAY 102 m² 245 004 € 2 402 €
12 RUE DU PONT JEAN VAY 92 m² 243 524 € 2 647 €
14 ALL DES CHENES 100 m² 270 000 € 2 700 €
15 RUE DE LA CHESNAIE 99 m² 195 030 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse eric tabarly
Ventes sur la voie4
Gétigné
Tendance 3 ans-2 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gétigné ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune105ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGétigné434 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gétigné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Eric Tabarly à Gétigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 98 m² à 302 000 €, soit 3 082 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eric Tabarly ?

Non : 3 082 €/m² contre 3 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Gétigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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