France › Gétigné › Impasse des Roitelets › n° 1

1 Impasse des Roitelets, Gétigné

Vendu 300 000 € (2 727 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 441900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Gétigné2 485 €/m² 434 ventesPrix à Gétigné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 54 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Roitelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 22/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 073 € 3 329 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES CYGNES 88 m² 174 064 € 1 978 €

4 RUE DES COLS VERTS 113 m² 341 034 € 3 018 €

13 RUE DES COLS VERTS 88 m² 239 976 € 2 727 €

15 RUE DES COLS VERTS 105 m² 246 015 € 2 343 €

3 RUE DES COLS VERTS 86 m² 250 002 € 2 907 €

14 RUE DES SITELLES 78 m² 238 524 € 3 058 €

1 RUE DES COLS VERTS 108 m² 288 036 € 2 667 €

24 RUE DES SITELLES 74 m² 99 974 € 1 351 €

17 B RTE DU GATZ 159 m² 362 043 € 2 277 €

2 LOT LE CLOS DU GATZ 122 m² 372 954 € 3 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 073 € à 3 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des roitelets

Ventes sur la voie1

Gétigné

Tendance 3 ans-2 %

vs département-16 %

Rendement brut4.4 %

Voir Gétigné ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune105ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGétigné434 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gétigné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Roitelets à Gétigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Roitelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 110 m² à 300 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roitelets ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Gétigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse des Roitelets