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France › Gerde › Sant › n° 5372

5372 Sant, Gerde

Vendu 170 000 € (1 848 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6520046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53721 848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Gerde2 136 €/m² 146 ventesPrix à Gerde → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0105 + 0C0106 + 0C0425 + 0C0426 + 0C0428 + 0C0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 943 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 848 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5372 Sant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2016 n° 5372 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5489 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5489+0 %3 409 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
SANTMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5372VOUS ÊTES ICI1 848 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 4 195 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DE SIBERIE 50 m² 46 000 € 920 €
5229 IMP DE SIBERIE 85 m² 180 030 € 2 118 €
11 IMP JEAN LALANNE 87 m² 120 495 € 1 385 €
3 IMP DE NICHARRE 113 m² 100 005 € 885 €
23 IMP JEAN LALANNE 50 m² 51 050 € 1 021 €
19 IMP JEAN LALANNE 88 m² 126 984 € 1 443 €
1 PL DU QUATORZE JUILLET 60 m² 85 020 € 1 417 €
19 IMP JEAN LALANNE 88 m² 121 000 € 1 375 €
4 IMP JEAN LALANNE 64 m² 118 976 € 1 859 €
9 IMP JEAN LALANNE 159 m² 159 954 € 1 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sainte Anne
Ventes sur la voie0
Gerde
Tendance 3 ans+28 %
vs département+29 %
Rendement brut5 %
Voir Gerde ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune30ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5372 ?

LA VILLEGerde146 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerde → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5372 Sant à Gerde ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5372 Sant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2016, maison de 92 m² à 170 000 €, soit 1 848 €/m².

Est-ce cher pour Sant ?

Non : 1 848 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Gerde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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