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France › Gerde › Floc Ou Alias › n° 5359

5359 Floc Ou Alias, Gerde

Vendu 72 000 € (1 565 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 6520027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53591 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Gerde2 376 €/m² 146 ventesPrix à Gerde → LA CARTEAutour du n° 5359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0562 + 0B0455 + 0B0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 216 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 565 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5359 Floc Ou Alias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2024 n° 5359 · Maison · 3 p. 24/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Floc Ou Alias, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5358n° 5464 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5359VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²1 vente · dernière 2024
FLOC OU ALIASMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5358+0 %2 144 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 5464+15 %2 458 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
835 € 3 681 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 565 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5464 FLOC OU ALIAS 143 m² 351 494 € 2 458 €
5358 FLOC OU ALIAS 110 m² 235 840 € 2 144 €
5320 RUE LES ALLEATS 230 m² 192 050 € 835 €
5060 CHE DE CABARROU 65 m² 172 900 € 2 660 €
5351 PERRUDERES 78 m² 287 118 € 3 681 €
7 RUE DES RESIDENCES DU PARC 205 m² 318 365 € 1 553 €
39 RTE DES PALOMIERES 60 m² 145 020 € 2 417 €
5 RUE ALFRED COSTALLAT 133 m² 229 957 € 1 729 €
8 RUE DU LHERIS 97 m² 235 031 € 2 423 €
Les comparables retenus s'étalent de 835 € à 3 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Floc Ou Alias
Ventes sur la voie3
Gerde
Tendance 3 ans+28 %
vs département+44 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gerde ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune30ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5359 ?

LA VILLEGerde146 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerde → LA CARTEAutour du n° 5359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5359 Floc Ou Alias à Gerde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5359 Floc Ou Alias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, maison de 46 m² à 72 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Floc Ou Alias ?

Non : 1 565 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Gerde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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