France › Gerbépal › Rue du Bambois › n° 3

3 Rue du Bambois, Gerbépal

Vendu 91 000 € (2 600 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8843030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Gerbépal2 099 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0873

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 381 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2014 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Bambois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2014 n° 3 · Maison · 2 p. 27/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bambois, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²1 vente · dernière 2014

RUE DU BAMBOISMÉDIANE DE LA RUE 2 007 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %2 007 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

966 € 3 784 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 600 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU BAMBOIS 230 m² 461 610 € 2 007 €

3 RTE DES SAULCYS 57 m² 215 688 € 3 784 €

25 RUE DES REINS 60 m² 106 980 € 1 783 €

25 RUE DES REINS 60 m² 160 020 € 2 667 €

8 RTE DU NOIR SAPIN 103 m² 110 004 € 1 068 €

20 RUE DES REINS 97 m² 212 527 € 2 191 €

8 LES ABOIXONS 118 m² 139 948 € 1 186 €

2 RUE DES REINS 88 m² 85 008 € 966 €

Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bambois

Ventes sur la voie1

Gerbépal

Tendance 3 ans+54 %

vs département+53 %

Rendement brut3.1 %

Voir Gerbépal ↗

Vosges

Rang de la commune5ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Bambois à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Bambois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2014, maison de 35 m² à 91 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bambois ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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