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France › Gerbépal › Route du Neune › n° 9

9 Route du Neune, Gerbépal

Vendu 110 000 € (733 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8843068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Gerbépal2 137 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0503 + 0A1790
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 733 €/m² en 2015 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route du Neune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 16/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Neune, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 11−47 %1 213 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2020n° 13−29 %1 622 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023
ROUTE DU NEUNEMÉDIANE DE LA RUE 2 281 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
966 € 3 784 € ▲ VENTE 2015 ICI · 733 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE L EGLISE 110 m² 210 210 € 1 911 €
2 RUE DES REINS 88 m² 85 008 € 966 €
13 RTE DU NEUNE 135 m² 307 935 € 2 281 €
16 RTE DE GERARDMER 132 m² 212 388 € 1 609 €
20 RUE DES REINS 97 m² 212 527 € 2 191 €
5 CHE DE LA PRAIRIE 131 m² 366 669 € 2 799 €
8 RTE DU NOIR SAPIN 103 m² 110 004 € 1 068 €
25 RUE DES REINS 60 m² 106 980 € 1 783 €
25 RUE DES REINS 60 m² 160 020 € 2 667 €
86 RUE DU GRENIOT 106 m² 225 568 € 2 128 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Neuné
Ventes sur la voie1
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+56 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route du Neune à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route du Neune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2015, maison de 150 m² à 110 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Route du Neune ?

Non : 733 €/m² contre 2 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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