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France › Genvry › Senicourt › n° 30

30 Senicourt, Genvry

Vendu 116 000 € (1 611 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 604000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Genvry1 650 €/m² 35 ventesPrix à Genvry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN445 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 611 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Senicourt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2021 n° 30 · Maison · 3 p. 25/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
958 € 2 395 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 611 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE PRINCIPALE 98 m² 181 986 € 1 857 €
60 RUE PRINCIPALE 151 m² 319 516 € 2 116 €
56 RUE PRINCIPALE 100 m² 165 000 € 1 650 €
21 RTE DE NOYON 110 m² 115 720 € 1 052 €
159 LE CLOS DHERVILLY 91 m² 125 034 € 1 374 €
177 RTE DE NOYON 75 m² 170 025 € 2 267 €
5 RTE DE BEAURAINS 104 m² 157 976 € 1 519 €
195 RTE DE NOYON 104 m² 154 960 € 1 490 €
573 RUE PRINCIPALE 96 m² 91 968 € 958 €
665 RUE PRINCIPALE 53 m² 123 490 € 2 330 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Senicourt
Ventes sur la voie1
Genvry
Tendance 3 ans—
vs département-26 %
Rendement brut6.8 %
Voir Genvry ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEGenvry35 ventes · 1 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genvry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Senicourt à Genvry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Senicourt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 72 m² à 116 000 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Senicourt ?

Oui : 1 611 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Genvry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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