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France › Génos › Haou › n° 2

2 Haou, Génos

Vendu 554 430 € (4 863 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 652400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Génos4 833 €/m² 82 ventesPrix à Génos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1428 + 0A1425
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 863 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Haou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 17/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 554 430 €4 863 €/m² 4 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Haou, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5004 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5125−26 %3 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 5143+7 %5 183 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
HAOUMÉDIANE DE LA RUE 4 863 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 863 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5004 A−8 %4 483 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 5124−37 %3 083 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 328 € 5 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 863 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5143 HAOU 109 m² 564 947 € 5 183 €
5004 A HAOU 87 m² 390 021 € 4 483 €
5043 CAP DET CARRE 131 m² 304 968 € 2 328 €
5043 CAP DET CARRE 120 m² 399 960 € 3 333 €
5043 A CAP DET CARRE 97 m² 465 794 € 4 802 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 328 € à 5 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 435 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse du haou
Ventes sur la voie3
Génos
Tendance 3 ans+69 %
vs département+193 %
Rendement brut2.1 %
Voir Génos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 554 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGénos82 ventes · 4 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Génos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Haou à Génos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Haou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 114 m² à 554 430 €, soit 4 863 €/m².

Est-ce cher pour Haou ?

Oui : 4 863 €/m² contre 4 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Génos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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