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France › Génis › Fougeyrollas › n° 117

117 Fougeyrollas, Génis

Vendu 194 475 € (1 556 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 241600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 142 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Génis1 207 €/m² 119 ventesPrix à Génis → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Fougeyrollas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 142 € À 1 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2024 n° 117 · Maison · 5 p. 11/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 194 475 €1 556 €/m² 1 556 €
23/11/2020 n° 117 · Maison · 4 p. 23/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 585 €1 142 €/m² 1 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fougeyrollas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113n° 5000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 113+33 %2 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024
n° 117VOUS ÊTES ICI1 142 €/m²2 ventes · dernière 2024
FOUGEYROLLASMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−30 %1 094 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 169 € 2 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 556 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE FOUGEYROLLAS 90 m² 124 920 € 1 388 €
113 FOUGEYROLLAS 65 m² 135 005 € 2 077 €
38 CHE DE PUYBELY HAUT 77 m² 90 013 € 1 169 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 2 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Fougeyrollas
Ventes sur la voie3
Génis
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Génis ↗
Dordogne
Rang de la commune338ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA VILLEGénis119 ventes · 1 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Génis → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Fougeyrollas à Génis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Fougeyrollas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, maison de 125 m² à 194 475 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Fougeyrollas ?

Oui : 1 556 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Génis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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