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France › Générac › Impasse Bacchus › n° 6180

6180 Impasse Bacchus, Générac

Vendu 175 500 € (1 950 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 305100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61801 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Générac2 349 €/m² 659 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 6180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0694 + 0D2416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6180 Impasse Bacchus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2025 n° 6180 · Maison · 4 p. 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 500 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
516 € 3 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EMILE BILHAU 557 m² 287 412 € 516 €
3 RUE DES BONS ENFANTS 123 m² 213 651 € 1 737 €
4 GR GRAND RUE 151 m² 178 784 € 1 184 €
8 A RUE DES BONS ENFANTS 89 m² 119 972 € 1 348 €
40 LOT LES SEPT COLLINES 56 m² 157 696 € 2 816 €
10 IMP ROUSSET 92 m² 264 960 € 2 880 €
5 RUE DES BONS ENFANTS 88 m² 208 032 € 2 364 €
4 RUE DU CDT GOUNIN 90 m² 229 140 € 2 546 €
4 B RUE DU CDT GOUNIN 88 m² 255 024 € 2 898 €
10 GR GRAND RUE 78 m² 136 032 € 1 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 3 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bacchus
Ventes sur la voie1
Générac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Générac ↗
Gard
Rang de la commune144ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6180 ?

LA VILLEGénérac659 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 6180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6180 Impasse Bacchus à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6180 Impasse Bacchus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 90 m² à 175 500 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bacchus ?

Oui : 1 950 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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