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France › Générac › Cabannes › n° 5656 A

5656 A Cabannes, Générac

Vendu 38 600 € (2 413 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3051010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5656 A2 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Générac2 403 €/m² 659 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 5656 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0483 + 0D0484 + 0D0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 956 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 413 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5656 A Cabannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2024 n° 5656 A · Maison · 1 p. 13/08/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 38 600 €2 413 €/m² 2 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 3 789 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6059 LOT LES CABANNES 81 m² 237 330 € 2 930 €
18 LOT MALESPIGNE 88 m² 195 008 € 2 216 €
4 LOT MALESPIGNE 111 m² 249 972 € 2 252 €
12 LOT MALESPIGNE 60 m² 120 000 € 2 000 €
110 RTE DE BEAUVOISIN 74 m² 264 476 € 3 574 €
11 LOT MALESPIGNE 110 m² 340 010 € 3 091 €
132 RTE DE BEAUVOISIN 128 m² 353 536 € 2 762 €
11 RUE ANCIENNE TUILERIE 92 m² 163 024 € 1 772 €
14 LOT LES TREILLES 85 m² 230 010 € 2 706 €
6 RUE ANCIENNE TUILERIE 83 m² 194 967 € 2 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement les Cabanes
Ventes sur la voie0
Générac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Générac ↗
Gard
Rang de la commune144ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
167 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5656 A ?

LA VILLEGénérac659 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 5656 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5656 A Cabannes à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5656 A Cabannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2024, maison de 16 m² à 38 600 €, soit 2 413 €/m².

Est-ce cher pour Cabannes ?

Non : 2 413 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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