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France › Génelard › Route de Ciry › n° 21

21 Route de Ciry, Génelard

Vendu 75 700 € (946 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 7142028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Génelard968 €/m² 183 ventesPrix à Génelard → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0085 + BD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 606 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 946 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Ciry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 05/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 700 €946 €/m² 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Ciry, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−50 %366 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014n° 13+72 %1 269 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI946 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 31−28 %531 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022n° 39−15 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
ROUTE DE CIRYMÉDIANE DE LA RUE 739 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 2 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RTE DE CIRY 64 m² 33 984 € 531 €
5355 A PRE DE LA LEVEE 108 m² 259 740 € 2 405 €
3 RTE DE MARTIGNY 124 m² 99 944 € 806 €
5470 AV DU BOIS 115 m² 135 010 € 1 174 €
176 CHE DE LAUGERE 187 m² 85 085 € 455 €
21 RUE DE LA GARE 523 m² 177 820 € 340 €
2 AV DU BOIS 86 m² 82 388 € 958 €
19 RUE DE LA GARE 123 m² 39 975 € 325 €
19 RUE DE LA GARE 123 m² 44 649 € 363 €
5409 LAUGERE 120 m² 80 040 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 2 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Ciry
Ventes sur la voie2
Génelard
Tendance 3 ans-2 %
vs département-34 %
Rendement brut9.7 %
Voir Génelard ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune361ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGénelard183 ventes · 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Génelard → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Ciry à Génelard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Ciry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, maison de 80 m² à 75 700 €, soit 946 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ciry ?

Oui : 946 €/m² contre 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Génelard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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