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France › Génelard › Pre Chatelain › n° 5372

5372 Pre Chatelain, Génelard

Vendu 128 000 € (1 067 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 71420236 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53721 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Génelard827 €/m² 183 ventesPrix à Génelard → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 308 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0053 + BH0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 027 m²
Dernière vente : 1 067 €/m² en 2020 · +236 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5372 Pre Chatelain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2020 n° 5372 · Maison · 5 p. 28/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pre Chatelain, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5375 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5375+0 %318 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
PRE CHATELAINMÉDIANE DE LA RUE 318 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5372VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
318 € 2 250 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 067 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LE BASSIN 136 m² 118 048 € 868 €
5126 LE BASSIN 144 m² 110 016 € 764 €
5391 L ETANG BAUDOT 108 m² 60 048 € 556 €
16 LA COLONIE 70 m² 38 500 € 550 €
14 LA COLONIE 70 m² 104 300 € 1 490 €
5375 PRE CHATELAIN 110 m² 34 980 € 318 €
125 RTE D'OUDRY 72 m² 162 000 € 2 250 €
22 RUE NATIONALE 189 m² 144 963 € 767 €
20 RUE DU PARC 126 m² 130 032 € 1 032 €
3 RTE DE CHAVANNE 83 m² 37 516 € 452 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Pré Châtelain
Ventes sur la voie1
Génelard
Tendance 3 ans-2 %
vs département-43 %
Rendement brut10.2 %
Voir Génelard ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune361ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5372 ?

LA VILLEGénelard183 ventes · 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Génelard → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5372 Pre Chatelain à Génelard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5372 Pre Chatelain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, maison de 120 m² à 128 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Pre Chatelain ?

Oui : 1 067 €/m² contre 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +236 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Génelard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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