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France › Gauchy › Nord › Rue Dujardin › n° 21

21 Rue Dujardin, Gauchy

Vendu 57 000 € (713 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 0243025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21713 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Nord1 138 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Gauchy1 322 €/m² 717 ventesPrix à Gauchy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 713 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Dujardin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 713 € À 1 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 12/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €
10/02/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 10/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €
17/12/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €
05/09/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 05/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 71 500 €1 117 €/m² 1 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dujardin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−9 %872 €/m²Maison 64 m² · 4 ventes · 2022n° 13−17 %790 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2019n° 19+92 %1 836 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI713 €/m²4 ventes · dernière 2025
RUE DUJARDINMÉDIANE DE LA RUE 957 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−12 %840 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2018n° 18−1 %946 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 22+1 %968 €/m²Maison 31 m² · vendu 2023n° 24+26 %1 202 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
726 € 2 203 € ▲ VENTE 2025 ICI · 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DUJARDIN 64 m² 76 928 € 1 202 €
67 RUE JULES VERCRUYSSE 63 m² 74 970 € 1 190 €
22 RUE DUJARDIN 31 m² 30 008 € 968 €
18 RUE DUJARDIN 92 m² 87 032 € 946 €
24 RUE DURAND 120 m² 123 960 € 1 033 €
18 RUE DURAND 122 m² 110 044 € 902 €
1 RUE CAMILLE DESMOULINS 101 m² 199 879 € 1 979 €
19 RUE DURAND 79 m² 174 037 € 2 203 €
13 RUE MATHILDE DESRUENNES 59 m² 97 881 € 1 659 €
2 RUE GUY MOQUET 73 m² 81 030 € 1 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 2 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maurice Dujardin
Fourchette courante922 – 1 248 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-14 %
Voir Nord ↗
Gauchy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+5 %
Rendement brut8.3 %
Voir Gauchy ↗
Aisne
Rang de la commune147ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERNord344 ventes · 1 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGauchy717 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gauchy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Dujardin à Gauchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Dujardin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, maison de 80 m² à 57 000 €, soit 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dujardin ?

Non : 713 €/m² contre 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Gauchy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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