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France › Gastes › Caoulet › n° 780

780 Caoulet, Gastes

Vendu 290 000 € (3 816 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 401600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7803 816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Gastes2 996 €/m² 144 ventesPrix à Gastes → LA CARTEAutour du n° 780Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1635
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 816 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 780 Caoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 780 · Maison · 4 p. 23/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 039 € 4 038 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 816 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DE CAMPET 105 m² 349 965 € 3 333 €
123 RUE DE CAMPET 140 m² 533 960 € 3 814 €
121 RUE DE CAMPET 103 m² 288 606 € 2 802 €
115 IMP DE LA CLAIRIERE 80 m² 323 040 € 4 038 €
1062 CRS DE MANO 80 m² 300 160 € 3 752 €
641 AV DE LA COTE D ARGENT 97 m² 311 467 € 3 211 €
36 RUE DES ALOUETTES 103 m² 289 018 € 2 806 €
153 RUE DES MOINEAUX 79 m² 254 538 € 3 222 €
131 RUE DES MESANGES 90 m² 205 200 € 2 280 €
132 RUE DES MESANGES 87 m² 283 881 € 3 263 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caoulet
Ventes sur la voie1
Gastes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+22 %
Rendement brut4 %
Voir Gastes ↗
Landes
Rang de la commune32ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 780 ?

LA VILLEGastes144 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gastes → LA CARTEAutour du n° 780Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 780 Caoulet à Gastes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 780 Caoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 76 m² à 290 000 €, soit 3 816 €/m².

Est-ce cher pour Caoulet ?

Oui : 3 816 €/m² contre 3 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gastes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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