France › Gassin › Impasse Indygo › n° 63

63 Impasse Indygo, Gassin

Vendu 2 567 944 € (15 754 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 835800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6315 754 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEGassin6 135 €/m² 1 126 ventesPrix à Gassin → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A5636

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 15 754 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Impasse Indygo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2025 n° 63 · Maison · 5 p. 15/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 2 567 944 €15 754 €/m² 15 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 919 € 7 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP LANTANA 106 m² 640 028 € 6 038 €

28 IMP LAURENTIN 120 m² 750 000 € 6 250 €

6 CHEM DE LONGAGNE 82 m² 394 994 € 4 817 €

12 CHE DE LONGAGNE 80 m² 561 440 € 7 018 €

11 HAM PROVENCE PARC OASIS 62 m² 244 714 € 3 947 €

14 CHEM DE LONGAGNE 62 m² 310 000 € 5 000 €

16 CHE DE LONGAGNE 100 m² 629 000 € 6 290 €

3 HAM PROVENCE PARC OASIS 38 m² 227 886 € 5 997 €

3 HAM PROVENCE PARC OASIS 38 m² 195 016 € 5 132 €

5001 RTE DEPARTEMENTALE 559 85 m² 479 995 € 5 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 919 € à 7 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Lantana

Ventes sur la voie1

Gassin

Tendance 3 ans+24 %

vs département+49 %

Rendement brut2.7 %

Voir Gassin ↗

Var

Rang de la commune3ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,4 %

au prix de 2,57 M€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 056 €

163 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

70 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLEGassin1 126 ventes · 6 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gassin → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Impasse Indygo à Gassin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Impasse Indygo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 163 m² à 2 567 944 €, soit 15 754 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Indygo ?

Oui : 15 754 €/m² contre 15 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Gassin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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