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France › Gasques › Route du Ruisseau › n° 310

310 Route du Ruisseau, Gasques

Vendu 150 490 € (1 618 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8240015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Gasques1 908 €/m² 52 ventesPrix à Gasques → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0675
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Route du Ruisseau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 310 · Maison · 4 p. 05/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 490 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Ruisseau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1512 →
ROUTE DU RUISSEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 896 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 310VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 1512+15 %2 174 €/m²Maison 205 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 344 € 2 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
256 RTE DES CHENES 112 m² 273 952 € 2 446 €
100 IMP DES JONCQUILLES 102 m² 191 046 € 1 873 €
420 RTE DE CIGOGNAC 73 m² 100 010 € 1 370 €
175 IMP DU COLOMBIER 160 m² 215 040 € 1 344 €
511 RTE DE CIGOGNAC 76 m² 154 964 € 2 039 €
5142 MAUREL 120 m² 243 000 € 2 025 €
465 RTE DE CIGOGNAC 112 m² 215 040 € 1 920 €
5059 PRAIRIE DE CIGOGNAC 107 m² 184 040 € 1 720 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 2 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Ruisseau
Ventes sur la voie1
Gasques
Tendance 3 ans—
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gasques ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune60ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEGasques52 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gasques → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route du Ruisseau à Gasques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route du Ruisseau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 93 m² à 150 490 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Route du Ruisseau ?

Non : 1 618 €/m² contre 1 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Gasques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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