France › Gasques › Monseq › n° 5141

5141 Monseq, Gasques

Vendu 250 000 € (1 667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 8240029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51411 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Gasques1 536 €/m² 52 ventesPrix à Gasques → LA CARTEAutour du n° 5141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0567 + 0B0568 + AB0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 579 m²

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2017 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5141 Monseq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2017 n° 5141 · Maison · 5 p. 04/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

379 € 2 709 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 667 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

305 COTE DE MONSEQ 88 m² 206 272 € 2 344 €

2515 RTE DES CRETES 128 m² 264 960 € 2 070 €

9 IMP DU VIGNOBLE 112 m² 189 952 € 1 696 €

5021 A COUDERC 60 m² 49 980 € 833 €

33 RUE DE LA MOULINE 90 m² 91 350 € 1 015 €

7141 AU DESSOUS DE LA SIMOUNE 173 m² 279 741 € 1 617 €

1056 RTE DE CORNILLAS 50 m² 55 000 € 1 100 €

5039 POMMIERS 124 m² 190 464 € 1 536 €

5015 MONDY 110 m² 297 990 € 2 709 €

5042 VILLEMADE NORD 66 m² 25 014 € 379 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 628 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Côte de Monseq

Ventes sur la voie1

Gasques

Tendance 3 ans—

vs département-15 %

Rendement brut5.7 %

Voir Gasques ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune60ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5141 ?

LA VILLEGasques52 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gasques → LA CARTEAutour du n° 5141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5141 Monseq à Gasques ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5141 Monseq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2017, maison de 150 m² à 250 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Monseq ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Gasques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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