France › Gasques › Impasse Jacques Prevert › n° 18

18 Impasse Jacques Prevert, Gasques

Vendu 234 900 € (1 407 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 824000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Gasques1 271 €/m² 52 ventesPrix à Gasques → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE1561 + 0B0725 + AE1664 + AE1666 + AE1668 + AE1671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 014 m²

Dernière vente : 1 407 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2025 n° 18 · Maison · 5 p. 23/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 234 900 €1 407 €/m² 1 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 4 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP JACQUES PREVERT 85 m² 170 000 € 2 000 €

11 AV DE VIDOUZE 76 m² 114 988 € 1 513 €

15 AV DE VIDOUZE 154 m² 168 014 € 1 091 €

2 AV FLANDRE DUNKERQUE 59 m² 108 973 € 1 847 €

14 RUE DU 11 NOVEMBRE 75 m² 120 000 € 1 600 €

56 RUE DU 11 NOVEMBRE 88 m² 110 000 € 1 250 €

170 RUE DU 11 NOVEMBRE 77 m² 149 996 € 1 948 €

5 AV SATURNE 67 m² 118 590 € 1 770 €

9 AV SATURNE 53 m² 100 011 € 1 887 €

90 RUE DU 11 NOVEMBRE 88 m² 79 992 € 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 4 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prevert

Ventes sur la voie3

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département-30 %

Rendement brut6 %

Voir Valence ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune112ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 286 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEGasques52 ventes · 1 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gasques → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse Jacques Prevert à Gasques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 167 m² à 234 900 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Prevert ?

Oui : 1 407 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Gasques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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