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France › Garlan › Porsmocaer › n° 5213

5213 Porsmocaer, Garlan

Vendu 300 000 € (3 659 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 2961024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52133 659 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Garlan2 329 €/m² 116 ventesPrix à Garlan → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 401 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 659 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5213 Porsmocaer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2022 n° 5213 · Maison · 2 p. 20/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Porsmocaer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5199
CÔTÉ IMPAIR
n° 5199−60 %1 180 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021
n° 5213VOUS ÊTES ICI3 659 €/m²1 vente · dernière 2022
PORSMOCAERMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 941 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 659 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DE PORSMOCAER 119 m² 349 979 € 2 941 €
5199 PORSMOCAER 89 m² 105 020 € 1 180 €
2 VEN BOUL AVEL 65 m² 44 980 € 692 €
9 RUE DE LA BONNE RENCONTRE 111 m² 210 012 € 1 892 €
6978 E PARC LANN 148 m² 349 428 € 2 361 €
7012 B RUE DU LAVOIR 126 m² 329 994 € 2 619 €
7 RUE DU LAVOIR 126 m² 294 966 € 2 341 €
2 RUE DU LAVOIR 85 m² 197 965 € 2 329 €
9 RUE DU LAVOIR 59 m² 147 972 € 2 508 €
9 RUE DU LAVOIR 59 m² 135 936 € 2 304 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Porsmocaër
Ventes sur la voie3
Garlan
Tendance 3 ans+21 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Garlan ↗
Finistère
Rang de la commune133ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLEGarlan116 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garlan → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 Porsmocaer à Garlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 Porsmocaer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, maison de 82 m² à 300 000 €, soit 3 659 €/m².

Est-ce cher pour Porsmocaer ?

Oui : 3 659 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Garlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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