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France › Galluis › Impasse des Sources › n° 2

2 Impasse des Sources, Galluis

Vendu 351 500 € (3 906 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 78490
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Galluis3 582 €/m² 215 ventesPrix à Galluis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0773
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 906 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 30/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 500 €3 906 €/m² 3 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Sources, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 52 983 €/m²Maison 209 m² · vendu 2020
IMPASSE DES SOURCES
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 152 € 5 983 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU PONT MARIE 110 m² 300 960 € 2 736 €
18 RUE DU PONT MARIE 124 m² 425 196 € 3 429 €
24 RUE DU PONT MARIE 133 m² 490 105 € 3 685 €
7 RUE AUX VANNIERS 165 m² 588 885 € 3 569 €
20 RUE DE LA TUILERIE 103 m² 340 003 € 3 301 €
13 A RUE DU PONT MARIE 64 m² 360 448 € 5 632 €
16 RUE DE LA TUILERIE 66 m² 394 878 € 5 983 €
12 RUE AUX VANNIERS 79 m² 299 963 € 3 797 €
9 B RUE DES PRES DE LA VILLE 204 m² 235 008 € 1 152 €
30 RUE DU PONT MARIE 77 m² 289 982 € 3 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 5 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sources
Ventes sur la voie0
Galluis
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Galluis ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGalluis215 ventes · 3 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Galluis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Sources à Galluis ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2016, maison de 90 m² à 351 500 €, soit 3 906 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sources ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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