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France › Galey › Teze › n° 172

172 Teze, Galey

Vendu 177 545 € (3 061 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 09800274 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
3 061 €▲ +274 %
Maison 58 m² vendu, 3 pièces · 30/07/2018
vs la rue : 818 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
818 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 818 € à 818 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 226 €
Galey · 45 ventes depuis 2014
cette adresse : +150 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0B0570 · BDNB

Ventes enregistrées au 172 Teze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 061 € À 3 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2018 n° 172 · Maison · 3 p. 30/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 177 545 €3 061 €/m² 3 061 €
11/04/2016 n° 172 · Maison · 3 p. 11/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 189 545 €3 268 €/m² 3 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Teze, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 124
TEZEMÉDIANE DE LA RUE 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 124+0 %818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024
n° 172VOUS ÊTES ICI3 061 €/m²2 ventes · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 5 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 061 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5197 ESCARCHEIN 112 m² 294 000 € 2 625 €
48 VILLAGE 60 m² 117 480 € 1 958 €
54 A VILLAGE 110 m² 315 040 € 2 864 €
54 A VILLAGE 110 m² 244 970 € 2 227 €
141 POUDIC 55 m² 230 010 € 4 182 €
1 RUE DE LA FONTAINE VIEILLE 55 m² 110 825 € 2 015 €
42 VILLAGE 50 m² 250 000 € 5 000 €
109 ORCHEIN 75 m² 115 875 € 1 545 €
3 CARRAOU DE LAOURAN 96 m² 42 048 € 438 €
136 ORCHEIN 104 m² 118 040 € 1 135 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Galey0 ventes trop peu de ventes — —
Galey ↗46 ventes 1 903 € ▲ +20 %
Ariège ↗31 204 ventes 1 462 € ▲ +56 %
Galey
Ventes sur la voie0
Galey
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut4 %
Voir Galey ↗
Ariège
Rang de la commune32ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗
Bien type : maison de 58 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Teze à Galey ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Teze a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2018, maison de 58 m² à 177 545 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Teze ?

Oui : 3 061 €/m² contre 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +274 %, et +150 % face à la médiane 2025 de Galey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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