France › Gaillac › Saint-Roch-Charles de Gaulle › Rue des Chalets › n° 95

95 Rue des Chalets, Gaillac

Vendu 130 000 € (1 300 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8160031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Saint-Roch-Charles de Gaulle1 788 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Gaillac2 243 €/m² 2 594 ventesPrix à Gaillac → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LV0394 + LV0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 401 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 300 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 95 Rue des Chalets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/02/2025 n° 95 · Maison · 4 p. 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chalets, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1lot atypique6 948 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2016 n° 25+16 %2 172 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019

n° 95VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66−20 %1 496 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 68+19 %2 241 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 70−19 %1 518 €/m²Maison 271 m² · vendu 2022 n° 72−39 %1 138 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 76+39 %2 618 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 92+14 %2 143 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 96+25 %2 346 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

720 € 2 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DES SOURCES 101 m² 72 720 € 720 €

3 RUE MARQUIS DE LA FAYETTE 83 m² 190 568 € 2 296 €

1 RUE ALFRED TONNELIER 110 m² 210 540 € 1 914 €

7 RUE ALFRED TONNELIER 99 m² 209 979 € 2 121 €

1 RUE MARQUIS DE LA FAYETTE 109 m² 290 267 € 2 663 €

11 RUE ALFRED TONNELIER 105 m² 210 000 € 2 000 €

96 RUE DES CHALETS 93 m² 218 178 € 2 346 €

147 RUE DE POUILLE 90 m² 187 470 € 2 083 €

15 RUE ALFRED TONNELIER 79 m² 209 982 € 2 658 €

4 RUE ALFRED TONNELIER 131 m² 305 754 € 2 334 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 2 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chalets

Fourchette courante1 488 – 2 211 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Saint-Roch-Charles de Gaulle

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Roch-Charles de Gaulle ↗

Gaillac

Tendance 3 ans+2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.6 %

Voir Gaillac ↗

Tarn

Rang de la commune44ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LE QUARTIERSaint-Roch-Charles de Gaulle409 ventes · 1 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGaillac2 594 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gaillac → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue des Chalets à Gaillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue des Chalets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 100 m² à 130 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chalets ?

Non : 1 300 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Gaillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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