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France › Fuilla › Fuilla › n° 32

32 Fuilla, Fuilla

Vendu 109 000 € (845 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 6682045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Fuilla1 550 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Fuilla1 655 €/m² 71 ventesPrix à Fuilla → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0597 + 0B0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 845 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Fuilla

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 32 · Maison · 6 p. 23/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 062 € ▲ VENTE 2022 ICI · 845 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LAS COBAS 60 m² 122 700 € 2 045 €
29 RTE DE VILLEFRANCHE 85 m² 175 270 € 2 062 €
19 RUE DU FAUBOURG 91 m² 66 976 € 736 €
6 RUE DU FAUBOURG 45 m² 14 985 € 333 €
16 F FAUBOURG 92 m² 155 020 € 1 685 €
16 D FAUBOURG 92 m² 172 040 € 1 870 €
16 C FAUBOURG 84 m² 139 020 € 1 655 €
18 VILLAGE 41 m² 45 018 € 1 098 €
10 RUE ST JEAN 73 m² 60 006 € 822 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Fuilla
Ventes sur la voie0
Voir Route de Fuilla ↗
Fuilla
Tendance 3 ans—
vs département-32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fuilla ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune100ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEFuilla18 ventes depuis 2014 · 1 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFuilla71 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fuilla → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Fuilla à Fuilla ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Fuilla a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 129 m² à 109 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour Fuilla ?

Non : 845 €/m² contre 1 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Fuilla.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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