France › Frouard › Sud › Rue du Progres › n° 22

22 Rue du Progres, Frouard

Vendu 134 000 € (1 696 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 543900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Sud1 375 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Frouard1 963 €/m² 1 036 ventesPrix à Frouard → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 623 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0091 + AK0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN79 m²

Dernière vente : 1 696 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

1 578 € 2 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 696 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

SAULE GAILLARD 63 m² 135 009 € 2 143 €

SAULE GAILLARD 70 m² 114 030 € 1 629 €

1 RUE DE LA VIEILLE PIERRE 90 m² 142 020 € 1 578 €

SAULE GAILLARD 63 m² 135 009 € 2 143 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 578 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 623 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bois

Ventes sur la voie0

Sud

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-30 %

Voir Sud ↗

Frouard

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut6.6 %

Voir Frouard ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune43ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERSud239 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrouard1 036 ventes · 1 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frouard → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Progres à Frouard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 79 m² à 134 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 696 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Frouard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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