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France › Frontonas › Certeau › n° 148

148 Certeau, Frontonas

Vendu 422 374 € (3 249 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 3829011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1483 249 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Frontonas2 882 €/m² 235 ventesPrix à Frontonas → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN426 m²
Dernière vente : 3 249 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Certeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2024 n° 148 · Maison · 4 p. 26/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 374 €3 249 €/m² 3 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 044 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 249 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LE CLOS 120 m² 414 960 € 3 458 €
271 PL DU VILLAGE 80 m² 160 000 € 2 000 €
320 PL DU VILLAGE 120 m² 300 840 € 2 507 €
50 RTE DE FOUILLOUZAN 135 m² 510 975 € 3 785 €
56 RTE DE FOUILLOUZAN 140 m² 521 640 € 3 726 €
25 RTE DE FOUILLOUZAN 165 m² 384 945 € 2 333 €
397 CHE DU BONNARD 79 m² 179 962 € 2 278 €
14 IMP DE MONTMIRAL 89 m² 266 021 € 2 989 €
691 RTE DU CERTEAU 86 m² 321 210 € 3 735 €
78 LOT SOUS LE CHATEAU 106 m² 317 258 € 2 993 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Certeau
Ventes sur la voie3
Frontonas
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Frontonas ↗
Isère
Rang de la commune104ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA VILLEFrontonas235 ventes · 2 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontonas → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Certeau à Frontonas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Certeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, maison de 130 m² à 422 374 €, soit 3 249 €/m².

Est-ce cher pour Certeau ?

Oui : 3 249 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Frontonas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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