France › Fresselines › Chanteloube › n° 21

21 Chanteloube, Fresselines

Vendu 133 300 € (1 212 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2345078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +101 %Fresselines602 €/m² 150 ventesPrix à Fresselines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0120 + AC0121 + AC0122 + AC0124 + AC0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 467 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 212 €/m² en 2024 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chanteloube

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 08/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 300 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chanteloube, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+19 %814 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 15+48 %1 012 €/m²Maison 221 m² · vendu 2023 n° 17+32 %900 €/m²Maison 30 m² · vendu 2017 n° 19−16 %570 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 25−10 %615 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 39+47 %1 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 45+10 %750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 47−19 %551 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 49−48 %354 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019

CHANTELOUBEMÉDIANE DE LA RUE 682 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−49 %346 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 24−40 %409 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022 n° 40+33 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

336 € 1 660 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 212 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 CHANTELOUBE 98 m² 60 270 € 615 €

19 CHANTELOUBE 78 m² 44 460 € 570 €

15 CHANTELOUBE 221 m² 223 652 € 1 012 €

7 CHANTELOUBE 140 m² 113 960 € 814 €

18 CHANTELOUBE 52 m² 17 992 € 346 €

24 CHANTELOUBE 122 m² 49 898 € 409 €

45 CHANTELOUBE 100 m² 75 000 € 750 €

40 CHANTELOUBE 83 m² 75 032 € 904 €

47 CHANTELOUBE 79 m² 43 529 € 551 €

7 LE MAI 134 m² 45 024 € 336 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 1 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chanteloube

Fourchette courante521 – 649 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Fresselines

Tendance 3 ans+18 %

vs département-30 %

Rendement brut12.7 %

Voir Fresselines ↗

Creuse

Rang de la commune81ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFresselines150 ventes · 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fresselines → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chanteloube à Fresselines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chanteloube a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 110 m² à 133 300 €, soit 1 212 €/m².

Est-ce cher pour Chanteloube ?

Oui : 1 212 €/m² contre 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Fresselines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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