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France › Fressain › Impasse Pierre Devoldre › n° 16

16 Impasse Pierre Devoldre, Fressain

Vendu 140 000 € (1 707 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 5923472 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Fressain1 416 €/m² 155 ventesPrix à Fressain → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN604 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 707 €/m² en 2020 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Pierre Devoldre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 06/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pierre Devoldre, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 B →
IMPASSE PIERRE DEVOLDREMÉDIANE DE LA RUE 995 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16 B+73 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 18−20 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 20−43 %565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021n° 24 B+43 %1 426 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 908 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LA FONTAINE 109 m² 75 537 € 693 €
20 IMP PIERRE DEVOLDRE 147 m² 83 055 € 565 €
24 B IMP PIERRE DEVOLDRE 54 m² 77 004 € 1 426 €
28 RUE DE LA FONTAINE 98 m² 72 030 € 735 €
4 RUE DE LA FONTAINE 105 m² 110 985 € 1 057 €
119 RUE DE LA FONTAINE 79 m² 170 008 € 2 152 €
6 IMP JEAN LOUIS CARLIER 80 m² 70 000 € 875 €
10 IMP JEAN LOUIS CARLIER 94 m² 130 002 € 1 383 €
10 IMP JEAN LOUIS CARLIER 94 m² 139 966 € 1 489 €
163 RUE DE LA FONTAINE 118 m² 160 008 € 1 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pierre Devoldre
Ventes sur la voie2
Fressain
Tendance 3 ans0 %
vs département-26 %
Rendement brut6.9 %
Voir Fressain ↗
Nord
Rang de la commune356ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEFressain155 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fressain → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Pierre Devoldre à Fressain ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Pierre Devoldre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 82 m² à 140 000 €, soit 1 707 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pierre Devoldre ?

Oui : 1 707 €/m² contre 995 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fressain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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