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France › Frépillon › Rue d Oradour › n° 13

13 Rue d Oradour, Frépillon

Vendu 300 000 € (2 752 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9574032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 752 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue d Oradour4 057 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Frépillon3 317 €/m² 506 ventesPrix à Frépillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 752 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Oradour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 15/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Oradour, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−41 %2 403 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI2 752 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15−27 %2 943 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2023
RUE D ORADOURMÉDIANE DE LA RUE 4 057 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+69 %6 873 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 6−1 %4 021 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 8+26 %5 109 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 12+11 %4 506 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 023 € 6 873 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE LA REPUBLIQUE 88 m² 90 024 € 1 023 €
32 RUE DE LA REPUBLIQUE 147 m² 481 131 € 3 273 €
26 RUE DE LA REPUBLIQUE 69 m² 296 010 € 4 290 €
12 RUE D ORADOUR 86 m² 387 516 € 4 506 €
24 B RUE DE LA REPUBLIQUE 69 m² 174 984 € 2 536 €
31 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 138 024 € 2 556 €
6 RUE D ORADOUR 94 m² 377 974 € 4 021 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 60 m² 222 480 € 3 708 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 74 m² 294 964 € 3 986 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 259 008 € 4 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 6 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Oradour
Fourchette courante4 021 – 4 506 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Oradour ↗
Frépillon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Frépillon ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 653 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Oradour15 ventes depuis 2014 · 4 057 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrépillon506 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frépillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Oradour à Frépillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Oradour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, maison de 109 m² à 300 000 €, soit 2 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Oradour ?

Non : 2 752 €/m² contre 4 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Frépillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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