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France › Freneuse-sur-Risle › Chemin des Cotes › n° 2

2 Chemin des Cotes, Freneuse-sur-Risle

Vendu 175 300 € (1 594 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 272908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 594 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Freneuse-sur-Risle2 166 €/m² 83 ventesPrix à Freneuse-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 594 €/m² en 2015 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin des Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 16/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 300 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Cotes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−59 %700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 31+0 %1 724 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
CHEMIN DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 1 724 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 18−22 %1 348 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025n° 36+40 %2 414 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 855 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 594 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RTE DE LA VALLEE 80 m² 114 000 € 1 425 €
3 IMP DU RUISSEAU 98 m² 163 954 € 1 673 €
20 RTE DE LA VALLEE 138 m² 393 990 € 2 855 €
14 RUE PIERRE MENDES FRANCE 65 m² 124 995 € 1 923 €
22 RTE DE LA VALLEE 121 m² 267 047 € 2 207 €
1 CHE DU ROMACON 104 m² 250 016 € 2 404 €
2 RUE PIERRE MENDES FRANCE 125 m² 274 000 € 2 192 €
2 RUE PIERRE MENDES FRANCE 125 m² 260 000 € 2 080 €
18 RUE PIERRE MENDES FRANCE 80 m² 79 680 € 996 €
13 CHE DES COTES 100 m² 70 000 € 700 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Cotes
Ventes sur la voie3
Freneuse-sur-Risle
Tendance 3 ans+12 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Freneuse-sur-Risle ↗
Eure
Rang de la commune262ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFreneuse-sur-Risle83 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Freneuse-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin des Cotes à Freneuse-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin des Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2015, maison de 110 m² à 175 300 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cotes ?

Non : 1 594 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Freneuse-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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