France › Freneuse › Rue de la Riberdrie › n° 6

6 Rue de la Riberdrie, Freneuse

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7641028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Freneuse1 918 €/m² 146 ventesPrix à Freneuse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0036 + AC0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN304 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Riberdrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Riberdrie, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 A n° 10 →

RUE DE LA RIBERDRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 859 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+49 %2 766 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023 n° 2 A−37 %1 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 10+0 %1 859 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−37 %1 170 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

655 € 4 695 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE LA RIBERDRIE 99 m² 184 041 € 1 859 €

2 A RUE DE LA RIBERDRIE 72 m² 84 024 € 1 167 €

2 RUE DE LA RIBERDRIE 47 m² 130 002 € 2 766 €

228 RUE D ELBEUF 91 m² 164 983 € 1 813 €

226 RUE D ELBEUF 64 m² 184 000 € 2 875 €

30 RUE SIMONE VEIL 113 m² 74 015 € 655 €

2 RUE GISELE HALIMI 81 m² 72 009 € 889 €

15 RUE SIMONE VEIL 133 m² 354 977 € 2 669 €

13 RUE SIMONE VEIL 88 m² 71 016 € 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 4 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Riberdrie

Fourchette courante1 482 – 2 011 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2024

Freneuse

Tendance 3 ans+3 %

vs département-7 %

Rendement brut6.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune297ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEFreneuse146 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Freneuse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Riberdrie à Freneuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Riberdrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Riberdrie ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Freneuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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