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France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Boulevard Severin Decuers › n° 93

93 Boulevard Severin Decuers, Fréjus

Vendu 128 000 € (2 723 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8337016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 155 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %Le Mas Port Fréjus4 809 €/m² 1 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Fréjus3 251 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 1 201 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE1082 + BE0874
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 723 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard Severin Decuers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 2 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 93 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €
17/06/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Severin Decuers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 210 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−70 %706 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021n° 41+0 %2 340 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022
n° 93VOUS ÊTES ICI2 155 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 255+19 %2 776 €/m²Maison 196 m² · vendu 2016
BOULEVARD SEVERIN DECUERSMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 210+6 %2 472 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 4 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD SEVERIN DECUERS 85 m² 60 010 € 706 €
41 BD SEVERIN DECUERS 47 m² 109 980 € 2 340 €
198 RUE DES MOULINS 50 m² 134 300 € 2 686 €
198 RUE DES MOULINS 64 m² 226 880 € 3 545 €
198 RUE DES MOULINS 64 m² 156 992 € 2 453 €
198 RUE DES MOULINS 45 m² 130 005 € 2 889 €
9009 RUE DES SAUGES 58 m² 165 010 € 2 845 €
9009 RUE DES SAUGES 58 m² 199 984 € 3 448 €
9009 RUE DES SAUGES 58 m² 169 360 € 2 920 €
9009 RUE DES SAUGES 58 m² 223 010 € 3 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 4 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Severin DECUERS
Fourchette courante2 155 – 2 565 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Le Mas Port Fréjus
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+48 %
Voir Le Mas Port Fréjus ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 909 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 3 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard Severin Decuers à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard Severin Decuers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 47 m² à 128 000 €, soit 2 723 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Severin Decuers ?

Oui : 2 723 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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