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France › Fréjeville › Impasse Nogarede › n° 10

10 Impasse Nogarede, Fréjeville

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 815707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Fréjeville2 110 €/m² 51 ventesPrix à Fréjeville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Nogarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 01/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Nogarede, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B
IMPASSE NOGAREDEMÉDIANE DE LA RUE 1 913 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B+0 %1 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
670 € 2 577 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 045 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B IMP NOGAREDE 115 m² 219 995 € 1 913 €
5 RUE CENTRE 134 m² 287 698 € 2 147 €
2 RTE DE LA MOULINE 123 m² 291 018 € 2 366 €
11 PL RENE CASSIN 100 m² 67 000 € 670 €
6 IMP LILAS 110 m² 283 470 € 2 577 €
12 IMP LILAS 140 m² 244 580 € 1 747 €
12 IMP LILAS 140 m² 275 940 € 1 971 €
Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 649 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Nogarede
Ventes sur la voie1
Fréjeville
Tendance 3 ans—
vs département+27 %
Rendement brut4.5 %
Voir Fréjeville ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEFréjeville51 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjeville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Nogarede à Fréjeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Nogarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2020, maison de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Nogarede ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fréjeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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