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France › Frasnoy › Rue Doignon › n° 21

21 Rue Doignon, Frasnoy

Vendu 120 000 € (916 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5953059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21916 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Frasnoy1 454 €/m² 50 ventesPrix à Frasnoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U1101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN639 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 916 €/m² en 2017 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Doignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 09/08/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doignon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−14 %1 913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI916 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE DOIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 212 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %2 511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 3 370 € ▲ VENTE 2017 ICI · 916 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DOIGNON 88 m² 220 968 € 2 511 €
5 RUE DOIGNON 104 m² 198 952 € 1 913 €
10 RUE DES CAUDERLIERS 118 m² 174 994 € 1 483 €
10 RUE MOTTIN 120 m² 200 040 € 1 667 €
4 RUE DES CAUDERLIERS 50 m² 28 000 € 560 €
2 PL DE L'EGLISE 160 m² 204 960 € 1 281 €
5 RUE DU CHATEAU 112 m² 259 952 € 2 321 €
7 B RUE DE L EGLISE 106 m² 219 950 € 2 075 €
51 RUE GRANDE RUE 98 m² 217 364 € 2 218 €
34 RUE GRANDE RUE 100 m² 180 000 € 1 800 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Doignon
Ventes sur la voie2
Frasnoy
Tendance 3 ans—
vs département-24 %
Rendement brut8 %
Voir Frasnoy ↗
Nord
Rang de la commune196ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFrasnoy50 ventes · 1 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frasnoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Doignon à Frasnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Doignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2017, maison de 131 m² à 120 000 €, soit 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doignon ?

Non : 916 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Frasnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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