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France › Francheleins › Collonge › n° 5017

5017 Collonge, Francheleins

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 0109029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50171 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Francheleins2 558 €/m² 238 ventesPrix à Francheleins → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0675 + 0A1009 + 0A1011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Collonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2021 n° 5017 · Maison · 3 p. 01/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 403 € 3 594 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 A IMP DE COLLONGE 70 m² 150 010 € 2 143 €
127 IMP DE COLLONGE 139 m² 195 017 € 1 403 €
5316 MOINE 118 m² 330 990 € 2 805 €
1204 D GRANDE RUE 64 m² 230 016 € 3 594 €
1014 Q GRANDE RUE 90 m² 263 970 € 2 933 €
1014 F GRANDE RUE 75 m² 246 900 € 3 292 €
1014 E GRANDE RUE 84 m² 293 496 € 3 494 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 403 € à 3 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Collonge
Ventes sur la voie3
Francheleins
Tendance 3 ans+3 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Francheleins ↗
Ain
Rang de la commune76ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLEFrancheleins238 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Francheleins → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Collonge à Francheleins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Collonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2021, maison de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Collonge ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Francheleins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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