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France › Fraisans › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Fraisans

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 397000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 333 €▲ +0 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 12/01/2023
vs la rue : 2 333 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 333 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 333 € à 2 333 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 641 €
Fraisans · 175 ventes depuis 2014
cette adresse : +42 %
LE BÂTI
1976
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZC0418 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 333 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %2 653 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
425 € 3 191 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ROUCHOTTES 88 m² 140 008 € 1 591 €
10 RUE DU LUXEMBOURG 124 m² 213 900 € 1 725 €
10 RUE DES ROUCHOTTES 72 m² 149 976 € 2 083 €
19 RUE DES ROUCHOTTES 149 m² 239 443 € 1 607 €
37 RUE DE RANS 98 m² 172 774 € 1 763 €
2 RUE DES ROUCHOTTES 82 m² 143 008 € 1 744 €
7 RUE DES ROUCHOTTES 188 m² 342 536 € 1 822 €
5 RUE DES ROUCHOTTES 98 m² 165 522 € 1 689 €
1 RUE DES ROUCHOTTES 135 m² 118 935 € 881 €
3 RUE DE L EGLISE 131 m² 237 503 € 1 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur1 ventes trop peu de ventes — —
Fraisans ↗198 ventes 1 725 € ▲ +23 %
Jura ↗42 163 ventes 1 638 € ▲ +30 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Fraisans
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fraisans ↗
Jura
Rang de la commune44ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
432 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Fraisans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, maison de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Fraisans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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