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France › Fourques › Chemin du Rouinet › n° 30

30 Chemin du Rouinet, Fourques

Vendu 330 000 € (2 619 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 30300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Fourques2 747 €/m² 332 ventesPrix à Fourques → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 275 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0705
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 506 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 30 Chemin du Rouinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 29/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Rouinet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 6230 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 273 375 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
CHEMIN DU ROUINET
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 62302 966 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 4 069 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 619 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5459 CORNILLE 130 m² 300 040 € 2 308 €
6109 COLLONGUES ET CORNILLE 87 m² 242 817 € 2 791 €
6237 AV DE NIMES 80 m² 277 520 € 3 469 €
6248 AV DE NIMES 84 m² 269 976 € 3 214 €
14 RUE BEAUSEJOUR 159 m² 274 116 € 1 724 €
6238 AV DE NIMES 107 m² 302 703 € 2 829 €
5964 LOT BEAUSEJOUR 90 m² 252 990 € 2 811 €
23 RUE MARCEL PAGNOL 97 m² 394 693 € 4 069 €
9 LOT BEAUSEJOUR 88 m² 289 960 € 3 295 €
9 LOT BEAUSEJOUR 88 m² 239 976 € 2 727 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 4 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Rouinet
Ventes sur la voie0
Fourques
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Fourques ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEFourques332 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourques → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Chemin du Rouinet à Fourques ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Chemin du Rouinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2019, maison de 126 m² à 330 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Rouinet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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