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France › Fourchambault › Est › Impasse Chantolles › n° 2

2 Impasse Chantolles, Fourchambault

Vendu 93 000 € (861 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 586000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2861 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Est1 190 €/m² 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Fourchambault1 265 €/m² 534 ventesPrix à Fourchambault → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 861 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Chantolles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 11/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Chantolles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+44 %1 239 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2016
IMPASSE CHANTOLLESMÉDIANE DE LA RUE 861 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI861 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
335 € 2 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LEDRU ROLLIN 68 m² 140 012 € 2 059 €
10 RUE CHANTOLLES 89 m² 76 985 € 865 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 72 m² 57 024 € 792 €
5 RUE CHANTOLLES 82 m² 30 012 € 366 €
5 B RUE CHANTOLLES 108 m² 119 016 € 1 102 €
58 RUE DU 4 SEPTEMBRE 130 m² 168 610 € 1 297 €
58 RUE DU 4 SEPTEMBRE 89 m² 77 964 € 876 €
5 RUE EMILE MARTIN 67 m² 54 002 € 806 €
15 RUE EMILE MARTIN 134 m² 181 972 € 1 358 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 180 m² 289 980 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 335 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Chantolles
Ventes sur la voie4
Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Est ↗
Fourchambault
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut7.2 %
Voir Fourchambault ↗
Nièvre
Rang de la commune26ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIEREst269 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFourchambault534 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourchambault → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Chantolles à Fourchambault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Chantolles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 108 m² à 93 000 €, soit 861 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chantolles ?

Oui : 861 €/m² contre 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Fourchambault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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