France › Fouras › Rue d Arsonval › n° 9

9 Rue d Arsonval, Fouras

Vendu 330 000 € (4 342 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 1745013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 342 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Fouras4 024 €/m² 1 609 ventesPrix à Fouras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN486 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 342 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Arsonval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Arsonval, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %3 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI4 342 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 13−13 %3 333 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 27−30 %2 705 €/m²Appt 112 m² · vendu 2014 n° 29+21 %4 630 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018

RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 3 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−28 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 12−32 %2 621 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 14−26 %2 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 16−39 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 22+35 %5 172 €/m²Maison 29 m² · vendu 2018 n° 36−51 %1 879 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 332 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE D ARSONVAL 147 m² 489 951 € 3 333 €

19 RUE PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 250 020 € 4 167 €

19 RUE PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 555 030 € 6 167 €

20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 73 m² 221 993 € 3 041 €

19 RUE VICTOR BASCH 48 m² 295 008 € 6 146 €

4 B RUE MAX DORMOY 113 m² 409 964 € 3 628 €

20 RUE VICTOR BASCH 100 m² 357 300 € 3 573 €

8 RUE PIERRE BROSSOLETTE 18 m² 149 994 € 8 333 €

30 AV PHILIPPE JANET 198 m² 1 304 226 € 6 587 €

21 RUE GABRIEL PERI 75 m² 367 350 € 4 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 332 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Arsonval

Ventes sur la voie2

Fouras

Tendance 3 ans+5 %

vs département+62 %

Rendement brut3 %

Voir Fouras ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune19ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

825 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEFouras1 609 ventes · 4 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fouras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Arsonval à Fouras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 76 m² à 330 000 €, soit 4 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 4 342 €/m² contre 3 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Fouras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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