CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fouras › Avenue du Stade › n° 22

22 Avenue du Stade, Fouras

Vendu 277 500 € (3 304 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 174501 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue du Stade3 337 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Fouras3 929 €/m² 1 674 ventesPrix à Fouras → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0819 + AT0821 + AT0820
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN652 m²
Dernière vente : 3 304 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 697 € À 4 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 01/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 277 500 €3 304 €/m² 3 304 €
20/08/2021 n° 22 · Maison · 4 p. 20/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 364 000 €4 090 €/m² 4 090 €
22/02/2019 n° 22 · Maison · 4 p. 22/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue du Stade16 ventes depuis 2014 · 3 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFouras1 674 ventes · 3 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fouras → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue du Stade à Fouras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue du Stade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 84 m² à 277 500 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stade ?

Non : 3 304 €/m² contre 3 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Fouras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien