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France › Four › Chemin des Ecoteys › n° 21

21 Chemin des Ecoteys, Four

Vendu 496 600 € (3 973 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 3808013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 973 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Four3 255 €/m² 257 ventesPrix à Four → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2057 + 0B1783 + 0B2052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 228 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 973 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Ecoteys

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 11/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 496 600 €3 973 €/m² 3 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Ecoteys, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 821 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 3−28 %2 531 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2019n° 11−3 %3 401 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI3 973 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+4 %3 657 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023n° 27−4 %3 384 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022n° 75−36 %2 264 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023
CHEMIN DES ECOTEYSMÉDIANE DE LA RUE 3 521 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−40 %2 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 360 € 4 013 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHEM DES ECOTEYS 113 m² 413 241 € 3 657 €
25 CHE DES ECOTEYS 130 m² 416 000 € 3 200 €
11 CHEM DES ECOTEYS 166 m² 666 158 € 4 013 €
27 CHEM DES ECOTEYS 164 m² 554 976 € 3 384 €
1 CHEM DES ECOTEYS 106 m² 299 026 € 2 821 €
2 LES COURS 160 m² 260 320 € 1 627 €
2 LES COURS 160 m² 296 320 € 1 852 €
59 GR GRANDE RUE 204 m² 550 392 € 2 698 €
6 C PROM DU CHATEAU 86 m² 299 022 € 3 477 €
6 PROM DU CHATEAU 92 m² 292 100 € 3 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 360 € à 4 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Ecoteys
Fourchette courante3 173 – 3 995 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Four
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Four ↗
Isère
Rang de la commune113ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 497 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 465 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFour257 ventes · 3 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Four → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Ecoteys à Four ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Ecoteys a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 125 m² à 496 600 €, soit 3 973 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ecoteys ?

Oui : 3 973 €/m² contre 3 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Four.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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