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France › Fouqueure › Vergnettes › n° 5190

5190 Vergnettes, Fouqueure

Vendu 119 267 € (1 147 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 161402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5190962 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Fouqueure883 €/m² 94 ventesPrix à Fouqueure → LA CARTEAutour du n° 5190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0108 + AK0091 + AK0111 + AK0113 + AK0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN579 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 147 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5190 Vergnettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 1 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 5190 · Maison · 4 p. 27/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 267 €1 147 €/m² 1 147 €
10/08/2021 n° 5190 · Maison · 4 p. 10/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 240 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vergnettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5244 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5257+2 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
VERGNETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 173 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5190VOUS ÊTES ICI962 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5244+38 %1 621 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2022
1 621 € 1 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 147 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5244 VERGNETTES 145 m² 235 045 € 1 621 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 621 € à 1 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vergnette
Ventes sur la voie3
Fouqueure
Tendance 3 ans-1 %
vs département-36 %
Rendement brut8.6 %
Voir Fouqueure ↗
Charente
Rang de la commune198ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5190 ?

LA VILLEFouqueure94 ventes · 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fouqueure → LA CARTEAutour du n° 5190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5190 Vergnettes à Fouqueure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5190 Vergnettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 104 m² à 119 267 €, soit 1 147 €/m².

Est-ce cher pour Vergnettes ?

Non : 1 147 €/m² contre 1 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Fouqueure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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