France › Fouqueure › Le Bourg › n° 5098

5098 Le Bourg, Fouqueure

Vendu 157 350 € (1 259 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 1614018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50981 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Le Bourg1 071 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +56 %Fouqueure805 €/m² 94 ventesPrix à Fouqueure → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0494 + AM0041 + AM0552 + AM0649 + AM0650

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN759 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 259 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5098 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2024 n° 5098 · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 350 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5085 n° 5103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5047−10 %967 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 5085+19 %1 273 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 5103−7 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 5107+7 %1 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 5125−17 %889 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5044−14 %926 €/m²Maison 139 m² · vendu 2016 n° 5048−36 %684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 5064+10 %1 176 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023 n° 5068−11 %952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 5076+5 %1 124 €/m²Maison 287 m² · vendu 2020

n° 5098VOUS ÊTES ICI1 259 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5126−7 %1 000 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 5136−44 %595 €/m²Maison 185 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Le Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 1 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 259 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5226 LE BOURG 124 m² 92 504 € 746 €

20 RUE DES TACHES 109 m² 86 546 € 794 €

5047 LE BOURG 46 m² 44 482 € 967 €

5010 LE BOURG 79 m² 80 027 € 1 013 €

5218 LE BOURG 126 m² 183 960 € 1 460 €

5218 LE BOURG 126 m² 134 946 € 1 071 €

5021 LE BOURG 93 m² 30 039 € 323 €

5290 L OUCHE A CLOVIS 120 m² 80 040 € 667 €

5022 LE BOURG 200 m² 148 400 € 742 €

5286 LES EGAUX 150 m² 238 050 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Fouqueure

Ventes sur la voie0

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Fouqueure

Tendance 3 ans-1 %

vs département-42 %

Rendement brut10 %

Voir Fouqueure ↗

Charente

Rang de la commune198ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5098 ?

LA RUELe Bourg27 ventes depuis 2014 · 1 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFouqueure94 ventes · 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fouqueure → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5098 Le Bourg à Fouqueure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5098 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 125 m² à 157 350 €, soit 1 259 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 259 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Fouqueure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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