CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fougerolles › Ribes › n° 5165

5165 Ribes, Fougerolles

Vendu 90 000 € (891 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 362300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5165891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Fougerolles985 €/m² 63 ventesPrix à Fougerolles → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1528 + 0B1524 + 0B1525 + 0B1711 + 0B1715 + 0B1717
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN5 904 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 891 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5165 Ribes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 5165 · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
500 € 1 068 € ▲ VENTE 2021 ICI · 891 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5199 LE CHAMP MERCHIN 103 m² 110 004 € 1 068 €
2 LES CHAMPS DE RIBBES 69 m² 64 998 € 942 €
1 LES CHAMPS DE RIBBES 100 m² 50 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ribes
Ventes sur la voie1
Fougerolles
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Fougerolles ↗
Indre
Rang de la commune42ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5165 ?

LA VILLEFougerolles63 ventes · 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougerolles → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5165 Ribes à Fougerolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5165 Ribes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 101 m² à 90 000 €, soit 891 €/m².

Est-ce cher pour Ribes ?

Oui : 891 €/m² contre 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Fougerolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien