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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue Canrobert › n° 8

8 Rue Canrobert, Fougères

Vendu 41 000 € (1 242 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3530026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 258 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Canrobert1 682 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bonabry-Gare1 294 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Fougères1 758 €/m² 3 807 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 242 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Canrobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 561 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €
25/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 500 €2 183 €/m² 2 183 €
30/06/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €
16/05/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €
30/05/2017 n° 8 · Appartement 30/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 5 038 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE BOCHIN 42 m² 211 596 € 5 038 €
55 RUE DUGUESCLIN 80 m² 103 520 € 1 294 €
14 RUE SURCOUF 25 m² 62 000 € 2 480 €
14 RUE BOCHIN 47 m² 93 013 € 1 979 €
31 RUE DUGUESCLIN 47 m² 76 892 € 1 636 €
63 RUE DUGUESCLIN 41 m² 92 988 € 2 268 €
63 RUE DUGUESCLIN 27 m² 50 004 € 1 852 €
63 RUE DUGUESCLIN 28 m² 50 988 € 1 821 €
63 RUE DUGUESCLIN 41 m² 61 992 € 1 512 €
63 RUE DUGUESCLIN 61 m² 88 999 € 1 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Canrobert
Fourchette courante1 278 – 2 102 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Canrobert ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+11 %
vs département-47 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune79ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Canrobert38 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare675 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 807 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Canrobert à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Canrobert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 33 m² à 41 000 €, soit 1 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Canrobert ?

Non : 1 242 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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