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France › Forcé › Le Vignot › n° 8

8 Le Vignot, Forcé

Vendu 165 000 € (1 833 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 53260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Forcé1 932 €/m² 130 ventesPrix à Forcé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN9 261 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Le Vignot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 22/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2025
917 € 2 593 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 833 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ROUTE DE TOURS 30 m² 27 510 € 917 €
5 DOMAINE DU ROCHEVIER 81 m² 210 033 € 2 593 €
12 PL DU DOUET 66 m² 157 608 € 2 388 €
4 CHEM DES CHENES 41 m² 66 994 € 1 634 €
8 CHEM DES CHENES 115 m² 220 685 € 1 919 €
4 LE PARC DES CHENES 82 m² 159 490 € 1 945 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 509 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vignot
Ventes sur la voie0
Forcé
Tendance 3 ans+5 %
vs département+35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Forcé ↗
Mayenne
Rang de la commune1ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEForcé130 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forcé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Vignot à Forcé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Vignot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2018, maison de 90 m² à 165 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Le Vignot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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