France › Forcalquier › Impasse du Loriot › n° 1

1 Impasse du Loriot, Forcalquier

Vendu 352 837 € (3 179 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 043000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 179 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Forcalquier3 179 €/m² 914 ventesPrix à Forcalquier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN600 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 179 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Loriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 21/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 837 €3 179 €/m² 3 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

894 € 11 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

191 RUE DES MOURRES 96 m² 364 512 € 3 797 €

73 RUE DES MOURRES 108 m² 353 700 € 3 275 €

7042 RUE DES CAMPAGNOLS 49 m² 205 016 € 4 184 €

62 RUE DES MOURRES 84 m² 321 804 € 3 831 €

5 RUE DES CASTORS 72 m² 229 968 € 3 194 €

38 RUE DES MOURRES 116 m² 294 756 € 2 541 €

32 RUE DES MOURRES 86 m² 272 964 € 3 174 €

7079 CHE DES MULOTS 140 m² 410 060 € 2 929 €

5001 RUE DES CHENES 88 m² 280 016 € 3 182 €

7076 AV CLAUDE DELORME 139 m² 365 848 € 2 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 11 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Loriot

Ventes sur la voie1

Forcalquier

Tendance 3 ans+7 %

vs département+31 %

Rendement brut3.9 %

Voir Forcalquier ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune4ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 175 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEForcalquier914 ventes · 3 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forcalquier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Loriot à Forcalquier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Loriot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 111 m² à 352 837 €, soit 3 179 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Loriot ?

Oui : 3 179 €/m² contre 3 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Forcalquier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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