France › Forcalquier › Avenue Eugene Bernard › n° 1

1 Avenue Eugene Bernard, Forcalquier

Vendu 340 000 € (3 269 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 043000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 828 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Forcalquier2 183 €/m² 914 ventesPrix à Forcalquier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G1473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 269 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Eugene Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 375 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 271 534 €2 828 €/m² 2 828 €

17/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/04/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

921 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE VERDUN 110 m² 440 000 € 4 000 €

7081 AV DE VERDUN 74 m² 232 656 € 3 144 €

5 BD DE LA REPUBLIQUE 78 m² 104 988 € 1 346 €

11 BD DE LA REPUBLIQUE 65 m² 119 015 € 1 831 €

15 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 207 483 € 2 139 €

5 AV DE LA REPUBLIQUE 76 m² 76 988 € 1 013 €

9 BD DE LA REPUBLIQUE 82 m² 80 032 € 976 €

7 BD DE LA REPUBLIQUE 34 m² 38 998 € 1 147 €

11 BD DE LA REPUBLIQUE 64 m² 115 008 € 1 797 €

5 BD DE LA REPUBLIQUE 76 m² 69 996 € 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Eugène Bernard

Ventes sur la voie3

Forcalquier

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut6.1 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune9ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEForcalquier914 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forcalquier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Eugene Bernard à Forcalquier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Eugene Bernard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 104 m² à 340 000 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Bernard ?

Oui : 3 269 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Forcalquier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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